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Nuevo barrio cerrado sobre el Camino del Cerro Eguzquiza
Un nuevo barrio cerrado comienza a desarrollarse sobre el Camino del Cerro Eguzquiza, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento residencial en el eje La Barra–Manantiales. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con los principales puntos de la costa: a solo 4 minutos de La Barra, 10 minutos de Manantiales, 15 minutos de Punta del Este y 25 minutos de José Ignacio.
El proyecto se desarrolla bajo régimen de propiedad horizontal y contempla 64 lotes de 1.000 m², un formato cada vez más demandado por inversores que priorizan baja densidad, seguridad y planificación a largo plazo. La presencia del casco histórico de la antigua estancia aporta un diferencial patrimonial que suma identidad y valor al conjunto.
La propuesta combina infraestructura moderna, servicios completos y vigilancia permanente, elementos clave para un desarrollo orientado tanto a vivienda permanente como a inversión con potencial de revalorización.
Los lotes se comercializan desde USD 138.000, en una etapa inicial del proyecto.
Infraestructura
- Fibra óptica para internet, cable y telefonía
- Calles pavimentadas
- Áreas verdes y paisajismo
- Iluminación en calles y espacios comunes
- Red de agua subterránea y saneamiento
- Red eléctrica subterránea
Servicios y amenities
- Club House
- SUM
- Espacio de cowork
- Kids club
- Seguridad 24 hs
- Puesto de acceso principal
- Entrada secundaria de servicios
- Videovigilancia y sensores perimetrales
- Mantenimiento de áreas verdes
- Servicio de recolección de residuos
Paseo de Compras
El Paseo de Compras ocupará una superficie de 21.051 m² e incluirá siete módulos comerciales con una nave central y 28 locales de aproximadamente 144 m², destinados a una variada oferta de productos y servicios como tecnología, electrodomésticos, decoración, pinturería y farmacia.
El proyecto se orienta hacia el interior del predio, con acceso principal por calle Liber Falco, evitando interferencias en el tránsito del Camino Eguzquiza. Contará con un ingreso controlado, una avenida interna asfaltada y estacionamiento para más de 106 vehículos, garantizando una circulación ordenada, segura y cómoda.
Diseño y distribución
La distribución de los locales conforma un paseo peatonal con áreas verdes, espacios de recreación y un sector destinado a actividades culturales. Los módulos podrán subdividirse según las necesidades comerciales, aportando flexibilidad y dinamismo al conjunto.
Plaza pública
Además, se proyecta una plaza pública de 2.389 m² que funcionará como espacio de encuentro y recreación para la comunidad.
Sostenibilidad
Se implementará un plan de gestión de residuos, reforzando el compromiso ambiental del desarrollo.
El Paseo de Compras Estancia Miramar se integra a un proyecto urbano de enfoque sostenible, pensado para acompañar el crecimiento de La Barra y su área de influencia, y consolidarse como un nuevo referente comercial y comunitario de la zona.
Consultas y visitas al barrio
Ubicación
Por motivos de confidencialidad, la información detallada sobre el masterplan y las visitas al barrio se brinda exclusivamente mediante contacto directo por mail o WhatsApp.
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Whatsapp: +598-92-234-494 | e-Mail: propiedades@modopunta.com
