Em Punta del Este, o mercado imobiliário de alto padrão se redefine a partir de um olhar mais humano, estético e estratégico, em que cada imóvel é também uma experiência de vida.
Em um mercado cada vez mais competitivo e sofisticado, há perfis que conseguem se diferenciar não só pelo que vendem, mas por como acompanham cada processo. É o caso de Vero Breccia, que desde seu próprio estúdio desenvolve uma proposta centrada no lifestyle e no segmento alto, com uma marca clara: proximidade, sensibilidade e critério. Sou a Vero, criadora do Vero Breccia Studio. Dedico-me ao mercado imobiliário em Punta del Este, com foco especial em imóveis de alto padrão e em oferecer uma experiência muito mais personalizada a cada cliente. Mais do que vender casas, o que faço é acompanhar processos importantes de vida: desde encontrar aquele lugar que realmente se conecta com você até assessorar investimentos com olhar estratégico. Sua entrada formal no mercado imobiliário de Punta del Este ocorreu há três anos, embora seu vínculo com esse universo viesse sendo gestado desde antes. A combinação entre interesse pelas pessoas, sensibilidade estética e uma forte conexão com os espaços acabou consolidando seu enfoque atual. O que realmente me levou a me dedicar a isso tem a ver com meu interesse pelas relações humanas, por entender as pessoas e acompanhá-las em momentos importantes. Com o tempo, tudo isso foi se unindo de forma muito natural, e hoje o que mais gosto é ver as pessoas felizes quando encontram seu lugar.
Uma demanda internacional em expansão
O atrativo de Punta del Este continua crescendo entre compradores estrangeiros, embora com perfis cada vez mais diversos. Desde quem prioriza renda e localização estratégica até quem busca privacidade ou desenvolvimento a longo prazo.
Que tipo de buscas os estrangeiros fazem hoje?
Por um lado, estão os que buscam apartamentos, geralmente de frente para o mar ou em zonas bem localizadas, com serviços, segurança e boa infraestrutura, pensando tanto em desfrutar quanto em ter um investimento que possam rentabilizar.
Também há um perfil que prioriza casas, seja em bairros privados ou zonas mais tranquilas, onde valorizam muito a privacidade, o verde e a qualidade de vida.
E depois estão os que buscam terra, lotes para desenvolver ou construir algo mais sob medida.
Além das diferenças, há um denominador comum que atravessa todas as decisões: a combinação de natureza, segurança e qualidade de vida.
Uruguai como destino estratégico
No mapa regional, o Uruguai continua se consolidando como um dos países mais escolhidos para se radicar. Para Breccia, a chave está em um equilíbrio difícil de replicar.
Por que o Uruguai segue sendo o país sul-americano mais escolhido?
Acho que o Uruguai, e em particular Punta del Este, alcançam um equilíbrio que hoje é muito difícil de encontrar.
Por um lado, há uma base muito sólida em termos de segurança jurídica e financeira: é um país com regras claras, estabilidade e um sistema confiável para investir.
Na parte fiscal também é muito atraente, com benefícios e incentivos pensados para estrangeiros.
Mas, além de tudo o que é racional, há algo emocional que pesa muitíssimo: a qualidade de vida, o ritmo mais tranquilo e o contato com a natureza.
“Mais do que escolher uma imobiliária, é escolher com quem você quer percorrer uma decisão importante como a de comprar uma casa ou terra para compartilhar em família ou como parte de um negócio.”
Onde investir: zonas e estilos de vida
Escolher a localização em Punta del Este não é uma decisão linear. Cada zona tem sua lógica, seu público e sua identidade.
Que zonas você recomenda para investir?
Depende muito do perfil e do estilo de vida que estejam buscando, mas Punta del Este tem opções muito interessantes para diferentes tipos de investimento. Para famílias com crianças, costumam funcionar muito bem zonas como San Rafael, El Golf, La Barra ou Manantiales.
Quem busca algo mais urbano e prático costuma se inclinar pela Península ou Playa Brava. Para quem prioriza tranquilidade e natureza, José Ignacio e arredores são escolhidos por um perfil mais relaxado. E depois estão os que pensam mais em desenvolvimento ou em projetos sob medida, e começam a olhar terra em diferentes zonas em expansão.
Um modelo de trabalho centrado no cliente
A partir do Vero Breccia Studio, o enfoque se apoia na personalização e no trabalho em equipe, com um olhar integral sobre cada operação.
Como é a forma de trabalho do estúdio?
Trabalhamos com um enfoque muito personalizado e próximo, em que cada cliente é único e cada processo também. Nossa forma de trabalho se baseia muito em ouvir primeiro e entender de verdade o que cada pessoa busca. Acompanhamos de forma integral, seja na compra, venda ou investimento, com um olhar estratégico, mas também muito humano. Damos muitíssima importância à confiança, à transparência e à honestidade.
Um olhar que transcende a operação
Em um mercado onde as decisões costumam ser tanto financeiras quanto emocionais, o papel do assessor adquire uma dimensão mais profunda. Acredito que por trás de cada operação imobiliária há muito mais do que um imóvel: há decisões importantes, mudanças de vida e, muitas vezes, uma carga emocional que não é pequena. Por isso é fundamental trabalhar a partir da confiança e da honestidade, acompanhando cada pessoa com clareza e proximidade em todo o processo.
Se você está pensando em comprar, vender ou investir em Punta del Este, pode entrar em contato com Vero Breccia e sua equipe para receber assessoria personalizada e estratégica de acordo com o seu perfil e objetivos.
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